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顧客のニーズを具現化した商品の提案で、入居率アップとオーナー様の賃貸経営のストレスを解消し、健全経営のサポートをいたします。

入居募集～退去立会まで、すべての対応をいたします。入居者および近隣からの苦情対応、賃貸借契約各約款や入居規約の遵守を指導します。

毎月の入金確認の煩わしさがなく、毎月同日入金が可能です。
（毎月1回、明細書をお送りします）

入居者より夜間や休日にクレーム等が入りません。
一次対応から二次対応まで、当社が対応いたします。

万一、家賃滞納が起こった場合、最長12ヶ月間の家賃保証を行います。
定期建物賃貸借契約制度を利用することにより、不良入居者の再契約は拒否できます。

	基本料金 / 一室	一般相場料金 / 一室	備考
入居者管理	3,150円/月（消費税込み）	賃料の3～5%程度	賃貸経営の煩わしい部分を当社が引き受ける事で、安定（安心）した経営をお約束します
集金管理		賃料の5～10%程度
24時間対応		全戸数単位で算出
滞納保証		38～48,000円/ 2年間掛け捨て

2ヶ月に1回外観及び設備の点検を行い、報告書を作成いたします。
日常清掃・定期清掃や、エレベーター・ポンプ等の機械管理、入居者入替え時に必要な箇所のリフォームを発注いたします。

毎月定額の保証料のお支払で、室内の使用状態の程度に係わらず、当社がリフォーム費用を負担します。

ペット飼育希望の需要の多さにかかわらず、圧倒的に供給が不足なことから、家賃の現状維持またはアップがはかれます。厳密なペットの飼育審査やペット仕様の改装をすることで、ペット対応住宅導入への不安解消を提案いたします。

	基本料金 / 一室	一般相場料金 / 一室	備考
建物管理	それぞれ分離発注します	各管理会社の基準によります	経費の軽減が見込めます
リフォーム保証	基本管理料＋2,100円/月	当社のオリジナル商品です	ワンルームのみ対象とします
ペット対応	基本管理料＋2,100円/月	各管理会社の基準によります	入居率アップが見込めます

リフォームの利便性をアップしコスト削減を図ります	1）洗えるクロス入居者が入替わる度にかかっていたクロスの張替え費用が「ゼロ」になり、入居者との現状回復に関するトラブルがなくなります。すべての汚れがクリーニング（冷蔵庫やテレビの静電気跡や、タバコのやに汚れなど）で落ちる、10年間張替え不要のクロスをお薦めしています。 ※世界初の「10年間保証付き」のクロスメーカーと業務提携は阪神間では当社だけです。 ※リーニングで汚れが落ちない場合はメーカーが無料で張替えます。賃貸物件だけでなく、既に自宅や店舗への利用が急増しています。
リフォームの利便性をアップしコスト削減を図ります	2）ウッドタイル和室やカーペット、クッションフロアーでは入居率が下がってきています。フローリングではメンテナンスに高い費用がかかりますが、ウッドタイルなら1枚単位での張替えが可能です。 ※目地に処理を施せば、ペット対応部材として使用ができることで、高い評価を得ています。
プラスアルファの防犯施策で入居者の安全・安心を守ります	1）ピッキング対応キー外国人系ピッキング集団とみられる盗難被害が阪神間に急増中です。「防犯」が部屋探しの基準の一つになっています。当社ではダブルディンプルシリンダーをお薦めしています。 ※認証式になっているので、街の「鍵屋さん」では複製できません。
	2）フリーサムターンピッキング対応キーとドアスコープ解錠やドリル解錠に対応できるサムターンの組み合わせをおすすめしています。
	3）その他上記組み合わせの他に、ガラス面には防犯フィルムの貼付や、兵庫県警指定の防犯協会員によるピッキング鑑定、盗聴バスター等、入居者のニーズに応じたサービスの提案をいたします。
付加価値の高い設備で物件の魅力度UPへ繋げます	1）無料宅配ボックス設置可能条件を満たせば、宅配ボックスを無料設置いたします。 ※電気代は別途必要です。
	2）給湯器業界で唯一「10年間修理無料保証・24時間対応」を実現した業者と業務提携をしています。 ※一括購入または購入資金「0円」でリース契約が可能です。
	3）エアコン「7年間の修理無料保証・24時間対応」を実現した業者と業務提携をしています。 ※リース契約を結ぶ事により、資金運用、経費処理、消耗経費の固定化などに活用できます。

シティネットグループが、オーナー様のお悩みを解決いたします。
経験豊かなスタッフが親身になってサポートさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください。

リフォームの利便性をアップしコスト削減を図ります	1）洗えるクロス入居者が入替わる度にかかっていたクロスの張替え費用が「ゼロ」になり、入居者との現状回復に関するトラブルがなくなります。すべての汚れがクリーニング（冷蔵庫やテレビの静電気跡や、タバコのやに汚れなど）で落ちる、10年間張替え不要のクロスをお薦めしています。 ※世界初の「10年間保証付き」のクロスメーカーと業務提携は阪神間では当社だけです。 ※リーニングで汚れが落ちない場合はメーカーが無料で張替えます。賃貸物件だけでなく、既に自宅や店舗への利用が急増しています。
リフォームの利便性をアップしコスト削減を図ります	2）ウッドタイル和室やカーペット、クッションフロアーでは入居率が下がってきています。フローリングではメンテナンスに高い費用がかかりますが、ウッドタイルなら1枚単位での張替えが可能です。 ※目地に処理を施せば、ペット対応部材として使用ができることで、高い評価を得ています。
プラスアルファの防犯施策で入居者の安全・安心を守ります	1）ピッキング対応キー外国人系ピッキング集団とみられる盗難被害が阪神間に急増中です。「防犯」が部屋探しの基準の一つになっています。当社ではダブルディンプルシリンダーをお薦めしています。 ※認証式になっているので、街の「鍵屋さん」では複製できません。
	2）フリーサムターンピッキング対応キーとドアスコープ解錠やドリル解錠に対応できるサムターンの組み合わせをおすすめしています。
	3）その他上記組み合わせの他に、ガラス面には防犯フィルムの貼付や、兵庫県警指定の防犯協会員によるピッキング鑑定、盗聴バスター等、入居者のニーズに応じたサービスの提案をいたします。
付加価値の高い設備で物件の魅力度UPへ繋げます	1）無料宅配ボックス設置可能条件を満たせば、宅配ボックスを無料設置いたします。 ※電気代は別途必要です。
	2）給湯器業界で唯一「10年間修理無料保証・24時間対応」を実現した業者と業務提携をしています。 ※一括購入または購入資金「0円」でリース契約が可能です。
	3）エアコン「7年間の修理無料保証・24時間対応」を実現した業者と業務提携をしています。 ※リース契約を結ぶ事により、資金運用、経費処理、消耗経費の固定化などに活用できます。